一、项目名称

广州力合科创中心项目精装修设计。

二、项目概况

1、项目地址：广州市白云区白云湖西畔。

2、项目业态：拟建12栋办公及商业配套。

3、项目规模：用地由相邻的两个地块组成，用地面积共40960㎡，容积率2.8-3.8，总建筑面积183946㎡，包括地上（计容）建筑面积137061㎡，地下（不计容）建筑面积46885㎡（暂定）。

三、招标范围

包括不限于概念方案设计、方案设计、施工图设计、施工现场服务和编制设计概算。精装修面积约总计23734.56㎡，装修设计面积总计约22329.17㎡，具体包括：

1、各栋公共区域：装修面积约14080.56㎡，装修设计面积约4745.17㎡。

2、园区营销精装区域及园区自持精装出租办公区域：装修面积约9654㎡，装修设计面积约17584㎡。

四、投标保证金及没收条款

1、投标保证金额：60,000.00 元（大写 陆 万元）。

2、缴纳方式：现金转账或国有银行出具的保函。

3、如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：

资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将不予受理其投标文件。

4、投标保证金没收条款：

（1）投标人在投标截止时间后撤回或修改其投标文件或报价；

（2）投标人在投标过程中以任何方式进行串标；

（3）投标人提交存在虚假信息或经篡改的投标文件；

（4）招标人向投标人发出中标通知书，但投标人未能按照招标人要求的时间签订合同。

五、报价方式

采用固定总价包干。

六、付款条款

1、设计合同生效后14个工作日内，支付合同金额的20%作为设计费预付款。

2、方案设计经发包人审批通过后21个工作日内，支付设计费至合同金额的40%。

3、施工图完成，取得甲方确认并配合甲方委托的第三方施工图审查（如有）合格后21个工作日内，支付设计费至合同金额的80%。

4、装修设计对应的建筑物精装修工程通过竣工验收后21个工作日内，支付设计费至结算价的100%。

七、工期

1、收到甲方设计指令后，14日历天完成概念方案设计。

2、概念方案设计经甲方确认后，28日历天完成方案设计。

3、方案设计经甲方确认后，28日历天完成全部的施工图、大样节点。

八、资格要求

1、投标人资格要求

投标人要求具有独立法人资格。

（1）投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑工程甲级资质。

（2）2019年7月1日至投标报名截止日，至少3个已完成的精装修面积不少于20000㎡或精装修设计面积不少于10000㎡的写字楼、酒店、营销中心或类似公建项目设计业绩（以施工蓝图签字为准）。

（3）不接受联合体投标。

2、团队资格及要求

（1）拟派的项目负责人应具备高级工程师或高级室内设计师资格，2019年7月1日至投标报名截止日，应主持完成不少于3个精装修面积不少于20000㎡或精装修设计面积不少于10000㎡的写字楼、酒店、营销中心或类似公建项目设计业绩（以施工蓝图签字为准）。

（2）拟派的主创设计师要求室内设计相关专业毕业，工作经验不少于10年，2019年7月1日至投标报名截止日，至少有3个精装修面积不少于20000㎡或精装修设计面积不少于10000㎡的写字楼、酒店、营销中心或类似公建项目设计业绩（以合同或方案设计文本签字为准）。

（3）团队应含有机电专业工程师（水，电气，暖通），所有团队成员须提供近1年的社保证明。

（4）若项目负责人和主创为同一个人，须同时满足上述项目负责人和主创的资质要求。

3、考察

拟派本项目设计团队情况及主创团队设计水平及业绩情况、公司设计人员规模及其他满足本项目设计要求的内容。

九、提交材料及要求

十、报名时间和联系方式

请于2022年7月13日11：00之前将本公告要求的第八条资料发送至：

1、邮箱：lining@leaguer.com.cn，并电话知会。

2、联系人：李宁；联系电话：0755-26926654；13620965693。